معرفی بازی Hopeless 2؛ کورسوی امید

شنبه 26 تیر 1395 07:05 ب.ظ

 

معرفی بازی Hopeless 2؛ کورسوی امید


  • معرفی بازی Hopeless 2؛ کورسوی امید

    دالان های تاریک و مسیری پر از چالش؛ حباب ها بار دیگر به یک ماجراجویی طاقت فرسا قدم گذاشته اند. در تعریفی بسیار ساده می توانیم فرنچایز Hopeless را ساخته شده بر پایه «در نومیدی بسی امید است» قلمداد کنیم. حباب ها می دانند با بزرگترین کابوس زندگی خود مواجه می شوند، ولی روزنه امیدی که وجود دارد آن ها را مجاب به رویایی با تمام چالش ها می کند.

    مکانیزم های گیم پلی Hopeless 2 تفاوت هایی نسبت به قسمت قبلی داشته است. عنوان پیشین بازیکن را در محوطه ای تاریک می گذاشت و او از هر طرف مورد یورش موجوداتی قرار می گرفت. بنابراین حباب باید با شلیک به آن ها، این شخصیت های منفی را از بین می برد. اما چالش اصلی بازی اینجا بود که گاهی اوقات به جای دشمنان، حباب های دیگری از سایه ها بیرون می آمدند.

    Hopeless

    نمایی از قسمت ابتدایی عنوان Hopeless

    برای پیروزی دو راه داشته اید، به اندازه کافی امتیاز به دست آورید یا چند حباب به گروه خود اضافه کنید. طبیعتا اگر حباب هایی که از سایه بیرون می آمدند را اشتباها جای دشمنان با تیر می زدید، کار برای رسیدن به پیروزی سخت تر از همیشه می شد.

    شاید همچنان در Hopeless 2 شخصیت های اصلی را حباب ها تشکیل داده و دشمنان هم به جز افزایش گونه هایشان تفاوت ظاهری زیادی پیدا نکرده اند ولی گیم پلی رنگ و بوی جدیدتری به خود گرفته است. این بار حباب ها در مسیری غار مانند روی ریلی حرکت کرده و با چالش پویاتری طرف هستید.

    Hopeless 2

    بیش از هفتاد مرحله در بازی وجود دارد. خوشبختانه با کمی پیشروی محیط ها شمایلی متفاوت تری به خود گرفته و رنگ بندی آن ها هم همچنان جذاب به نظر می رسد.

    تنها کاری که در Hopeless 2 باید انجام دهید شلیک است. به بیانی ساده تر، چگونگی حرکت وسیله نقلیه روی ریل برعهده بازیکن نبوده و خود بازی کنترلرش می کند. البته شباهت قسمت دوم تنها به همین یک مورد ختم نشده و همانند گذشته، دشمنان و حباب ها هر دو از سایه ها بیرون می آیند. بنابراین ممکن است به خودی ها شلیک کنید. طبیعتا هر چه بیشتر حباب به مسیر پایان رسانده و دشمنان گوناگونی را از پا دربیاورید، امتیاز بالاتری را کسب خواهید کرد.

    چگونگی باختن در قسمت دوم هم باز مشابه قسمت اول است. در Hopeless هر بار که حبابی را نجات می دادید، او به گروه شما اضافه شده و دوش به دوش بازیکن به نبرد با شخصیت های منفی می پرداخت. اگر نمی توانستید یکی از دشمنان را بکشید او با ضربه ای که می زد یکی از حباب ها را از بین می برد و این چرخه تا زمانی که هیچ حبابی باقی نمانده و خود بازیکن از بین برود، ادامه داشت.

    Hopeless 2 - mobile game

    سلاح ها از گستردگی خوبی در بازی بهره مند هستند. جدا از این موضوع، می توانید از تجهیزات جدیدی مانند دینامیت هم استفاده کنید.

    قسمت دوم هم دقیقا به همین منوال پیش می رود. با این تفاوت که این بار گونه های بیشتری از شخصیت های منفی به شما حمله کرده و با چالش های متنوع تری طرف هستید. از دیدگاه گرافیکی تفاوت زیادی با Hopeless را شاهد نیستیم و استودیو سازنده بیشتر سعی کرده تا بهبودهایی به آن ببخشد. با این وجود همچنان انیمیشن های حباب ها هنگامی که می ترسند، جالب است.

    همچنین برخلاف عنوان پیشین، موسیقی در Hopeless 2 جایگاهی ندارد. به نظر می رسد سازندگان قصد داشتند احساس مرموز و تنهایی که در محیط ها احساس می شود را به بخش شنیداری این عنوان هم اضافه کنند که موفق هم بوده اند. صدای محیط به خودی خود برای افزایش جذابیت بازی کافی به نظر می رسد. برای سخن پایانی باید بگوییم اگر به دنبال یک تجربه مفرح هستید، توصیه می کنیم این عنوان سرگرم کننده را از دست ندهید.

    Hopeless 2: Cave Escape
    • Hopeless 2: Cave Escape
    • قیمت: رایگان
    • سازنده: Upopa Games
    • سیستم عامل: iOS و اندروید
    • حجم: 33.7 / 87 مگابایت


    : .


برچسب ها: دیجیاتو ، گوشی ، هوشمند ، دیجیتال ، تکنولوژی ، محصولات ، گوگل ،
 

آخرین اخبار از نقل و انتقالات اروپا - جمعه

جمعه 25 تیر 1395 12:10 ب.ظ

 

90tv.ir | وبسایت رسمی برنامه ۹۰ - آخرین اخبار از نقل و انتقالات اروپا - جمعه


  • 90tv.ir | وبسایت رسمی برنامه ۹۰ - آخرین اخبار از نقل و انتقالات اروپا - جمعه

    وبسایت رسمی برنامه نود - آخرین اخبار از نقل و انتقالات اروپا - جمعه

    مقامات باشگاه نیوکاسل اعلام کردند قیمت فروش داریل یانمات مدافع این تیم 10 میلیون پوند است و هر تیمی خواهان جذب این بازیکن است باید این مبلغ را پرداخت کند. واتفورد جدی ترین مشتری یانمات هلندی است.

    تیم لستر سیتی قهرمان فصل پیش رقابت های لیگ برتر انگلیس، آخرین پیشنهاد خود برای جذب مایکل کین مدافع تیم برنلی را ارائه کرد. گفته می شود مبلغ پیشنهادی لستر برای خرید این مدافع 23 ساله 15 میلیون پوند است.

    از باشگاه میدلزبورو خبر می رسد که این تیم به توافقات نهایی با بورسیا دورتموند دست یافته تا نون سوبوتیچ مدافع این تیم آلمانی را به مبلغ 10 میلیون یورو به خدمت بگیرد.

    باشگاه برنلی امیدوار است لی چانگ یانگ هافبک کریستال پالاس را با قراردادی به ارزش یک میلیون پوند خریداری کند.

    جیانلوئیجی دوناروما سنگربان 17 ساله تیم میلان ایتالیا قصد دارد قراردادش را با روسونری تا سال 2019 تمدید کند.

    مسئولان باشگاه منچستر سیتی انگلیس قصد دارند تا با ارائه پیشنهاد 20 میلیون پوندی، جاشوا کیمیچ مدافع بایرن مونیخ آلمان را به خدمت بگیرد.

    از اولدترافورد خبر می رسد که مسئولان این باشگاه بار دیگر تلاش خود برای جذب رناتو سانچز، هافبک جوان تیم ملی پرتغال، را آغاز کرده اند.

    برنلی قصد دارد برای جذب جف هندریک، هافبک ملی پوش ایرلندی تیم دربی کانتی، مبلغ پیشنهادی خود را به 6 و نیم میلیون پوند افزایش دهد.

    ساندرلند به احتمال فراوان برای فصل جدید لیگ برتر، یوسف سابالی را با قراردادی قرضی از تیم پاری سن ژرمن به خدمت خواهد گرفت.

    بورسیا دورتموند در آستانه توافقات نهایی برای جذب آندره شورله هافبک وولفسبورگ قرار دارد. به علاوه، این باشگاه آلمانی تلاش های خود را آغاز کرده تا بار دیگر ماریو گوتزه را به سیگنال ایدونا پارک بازگرداند.

    چلسی در آستانه جذب قطعی انگولو کانته هافبک لستر سیتی و کالیدو کولیبالی مدافع ناپولی به مبلغ 80 میلیون پوند (مجموع دو قرارداد) قرار دارد.

    پس از جدایی بن عطیه از جمع یاران بایرن و پیوستن این بازیکن به یوونتوس، مسئولان تیم آلمانی اقدامات خود برای جذب کالیدو کولیبالی مدافع میانی ناپولی را آغاز کرده اند.

    لستر سیتی قهرمان فصل قبل لیگ برتر انگلیس در پی استخدام عادل رامی مدافع سویا اسپانیاست.

    دو باشگاه والنسیا اسپانیا و میلان ایتالیا بر سر جذب جول کمپل مهاجم آرسنال با یکدیگر رقابت دارند.

    پس از بازی های درخشان موسا سیسوکو همراه با تیم ملی فرانسه در رقابت های 2016، مسئولان باشگاه بورسیا دورتموند آلمان تمایل خود برای جذب این هافبک از نیوکاسل انگلیس را اعلام کردند.

    2081


    : .


برچسب ها: ورزشی ، فوتبال ، 90 ، تیم ، مربی ، گزارش ،
 

تکست آهنگ پادری از علی زندوکیلی

پنجشنبه 24 تیر 1395 09:17 ب.ظ

 

تکست آهنگ پادری از علی زندوکیلی :: تکست آهنگ


  • تکست آهنگ پادری از علی زندوکیلی :: تکست آهنگ

    تکست آهنگ پادری از علی زندوکیلی

    Lyrics Music Padari Ali ZandeVakili

    دانلود آهنگ جدید علی زند وکیلی بنام پادری

    دانلود آهنگ جدید علی زند وکیلی بنام پادری با بالاترین کیفیت

    Download New Music Ali Zand Vakili – Paadari

    ترانه سرا: داوود غلامی , آهنگساز: علی زند وکیلی

    تنظیم: گروه زند , پیانو: امید غفاریان خرم

    این آهنگ تیتراژ سریال پادری می باشد.

    برای دانلود تیتراژ به ادامه مطلب مراجعه کنید …

    دانلود آهنگ جدید علی زند وکیلی به نام پادری به همراه متن ترانه

    متن آهنگ

    رها کن دیگه غصه هاتو بدون قدر این لحظه هاتو
    به خدا این روز و شبا بر نمیگرده میبازه اونی که پیه غصه میگرده
    کجایی جوونم غصه رو ول کن یه لحظه عمرو صرفه دل کن
    تو دلت پاکه مثه یک تنگه بلوره تو که شادی خونه ی دل چشمه ی نوره

    ♫♫♫♫♫♫

    آهنگ جدید علی زند وکیلی بنام پادری

    ♫♫♫♫♫♫

    بسه دیگه این ماتمو خدا بسه دیگه این عزا گرفتن نیافریده خدا روزی واسه غصه خوردن
    زندگیه تو یه معجزست که خدا هدیه داده تلفش نکن نیافریده خدا روزی واسه غصه خوردن
    چی میشه که باشی همیشه شاد و خندون نبینم چشاتو گریونو پریشون
    هر روز واسه تو یه فرصته جدیده هر روز خدا پره نور امیده
    ببین شادی رو پرنده ها رو که شادن حتی با چند تا ارزن
    چه حیفه غصه داشته باشی واسه چیزایی که نمی ارزن
    چرا فکر کردی یادت چون شب یلداست غمو شادیه دنیا چند روزی با ماست
    مثه این آدم دنیا کوتاهه نجنبی میبینی آخره راهه
    نداریم حرفی واسه ی گفتن به غیر از اینکه بیا زندگی کن ای دوست

    تعرفه تبلیغات در این قسمت

    |

    برگشت به صفحه اصلی


    : .


برچسب ها: تکست آهنگ ، تکست ، آهنگ ، دانلود آهنگ ، آهنگ جدید ، موزیک ، موزیک جدید ،
 

رمانی از صدام حسین به زبان انگلیسی ترجمه می‌شود

پنجشنبه 24 تیر 1395 02:44 ب.ظ

 

ایبنا - رمانی از صدام حسین به زبان انگلیسی ترجمه می‌شود


  • ایبنا - رمانی از صدام حسین به زبان انگلیسی ترجمه می‌شود

    تاریخ انتشار : چهارشنبه ۲۳ تیر ۱۳۹۵ ساعت ۱۳:۴۸

    نسخه انگلیسی کتابی از «صدام حسین» که منتقدان آن را داستانی شبیه «بازی تاج و تخت» و «خانه پوشالی» می‌دانند قرار است در ماه دسامبر وارد بازار شود.

    رمانی از صدام حسین به زبان انگلیسی ترجمه می‌شود
    به گزارش خبرگزاری کتاب ایران (ایبنا) به نقل از گاردین، رمانی از «صدام حسین» که قبل از جنگ «آمریکا» با «عراق» در سال 2003 نوشته شده بود قرار است برای اولین بار به انگلیسی و توسط یک ناشر انگلیسی منتشر شود.
     
    «هِسپروس» که یک ناشر انگلیسی است آثاری را منتشر می‌کند که برای مدت زیادی منتشر نشده‌اند یا تاکنون به زبان انگلیسی ترجمه نشده‌اند. اکنون قرار است این رمان کوتاه که به قلم رئیس‌جمهوری سابق «عراق» نگاشته شده است در ماه دسامبر سال 2016 و در دهمین سالگرد اعدام وی منتشر شود.
     
    این کتاب که پیش از این به زبان‌های دیگر منتشر شده است داستان قبیله‌ای است که 1500 سال گذشته در کنار رودخانه «فرات» می‌زیستند. رمانی که مجله «نیویورک تایمز» آن را بسیار مسخره دانست.
     
    دست‌نوشته این رمان توسط «رغد صدام»، دختر «صدام حسین» و در سال 2003 از «عراق» خارج شد. وی در سال 2005 اعلام کرد که قصد دارد این کتاب را در کشور «اردن» منتشر کند اما مقامات این کشور از انتشار آن جلوگیری کردند و سپس نسخه‌های کپی شده این کتاب به صورت غیرقانونی وارد بازار شد. در سال 2006 انتشارات ژاپنی Tokuma Shoten کتاب را تحت عنوان «رقص شیطان» منتشر کرد. کتاب سپس به زبان ترکی ترجمه شد.

    انتشارات «هِسپراس» تاکنون از عنوان این کتاب به زبان انگلیسی خبری اعلام نکرده است. سخنگوی این انتشارات درباره کتاب می‌گوید: «داستان چیزی شبیه «بازی تاج و تخت» و «خانه پوشالی» و پر از حقه‌های سیاسی است.» اما از فاش کردن جزئیات دیگر درباره این کتاب خودداری کرد.
     
    وی در ادامه می‌گوید: «دلمان می‌خواهد با کتابی متفاوت به دنیای نشر بازگردیم. به همین دلیل تصمیم گرفتیم کتاب این دیکتاتور بزرگ را در دهمین سالگرد مرگش منتشر کنیم. نگران این هستیم که بعضی نویسندگان پس از انتشار این کتاب با ما همکاری نکنند اما همه باید بدانند که ما بی‌طرف هستیم و هر چیزی که به نظرمان جالب باشد منتشر می‌کنیم.»
     
    این انتشارات همچنین اعلام کرد قرار است مجموعه‌ای تحت عنوان «ادبیات شرق» منتشر کند و این کتاب را به عنوان زیرگروه این مجموعه وارد بازار کتاب خواهد کرد. آنها قصد دارند دیگر داستان‌ها و همچنین کتاب خاطرات «صدام حسین» را نیز به چاپ برسانند.
     
    «صدام حسین» در طول زندگی خود سه رمان با نام مستعار «این نویسنده» منتشر کرد. در سال 2000 کتاب «زبیبه و پادشاه» را منتشر کرد و منظور وی از «زبیبه» مردم کشورش بودند. در داستان همسر «زبیبه» مردی متجاوز و ظالم است. وی این شخصیت را به عنوان نماد کشور «آمریکا» به کار گرفته بود.
     
    او در سال 2001 کتاب «قلعه محکم» را که یک رمان سیاسی بود منتشر کرد. در سال 2002 نیز اتوبیوگرافی خود را تحت عنوان «مردان و شهر» وارد بازار کتاب کرد.
     
    قبل از شروع جنگ در عراق در سال 2003 همه آثار «صدام حسین» در مدارس کشور «عراق» تدریس می‌شد. از زمان مرگ وی ترجمه و فروش آثار وی دچار مشکل شد اما نسخه‌های غیرقانونی آن در بازار به خوبی فروش رفته است.

    Share/Save/Bookmark

    کد مطلب: 238393


    : .


برچسب ها: کتاب ، کتاب خوانی ، دانلود کتاب ، نویسنده ، جشنواره ، انسان ، شعر ،
 

موزیک جدید کارگردان از امیر تتلو

پنجشنبه 24 تیر 1395 02:31 ق.ظ

 

دانلود آهنگ جدید امیر تتلو کارگردان

سوپرایز بزرگ صبا موزیک ، موزیک جدید و بسیار شنیدنی از امیر تتلو بنام کارگردان با متن آهنگ و بهترین کیفیت ممکن

موزیک و تکست : امیر تتلو ، تنظیم : امیر دیوا

Download New Music Amir Tataloo – Kargardan Whit Text On Saba-Music

متن آهنگ جدید امیر تتلو کارگردان

دانلود آهنگ کارگردان امیر تتلو

نمیفهمی قدرِ اون چیزایی که داریو

، واسه پیچوندنِ من میسازی صدتا سناریو
عادتَم کردی که به هر خَری محل بذاریو

، خُب واسه دلِ منم انجام نده یه کاریو
خُب واسه دلِ منم انجام بده یه کاریو …

نمیخوام که بهت دست بزنن

همین فرداشَم تورو پَس بزنن
بعد بندازَن لاشه ی بیجونِتو درِ خونَت

بشینَن پُشتِ سَرِت حرف بزنن
نمیخوام که بهت دست بزنن

همین فرداشَم تورو پَس بزنن
بعد بندازَن لاشه ی بیجونِتو درِ خونَت

بشینَن واس خودِشون دست بزنن

پُرِ انرژی منفی شدی مِثِه سگ بیخودی ،

از این به بعد به کسی نگاه کنی چَک میخوری
فِک میکردم با همه فرق میکنی به درد میخوری

، پس حالام یا میری گُم میشی یا که فرق میکنی
من یه دنده ام که چی ؟! اومدی لَج کنی

یا میخواستی همدم بشی
دلِ من سیاس تو که میخواستی همرَنگِش

شی میخواستی همدرد بشی
پس الآن نمیدونم این همه داریم جنگِ چی !!؟؟!
آتیشَم ، جا اینکه آب باشی بنزین

میریزی و هِی میشی پاپیچَم
کارایی میکنی عمداً که تو جمع آب میشم ، هِی میزنی

لِه میکنی میندازی دور داغى شَم فِک میکنی بازیچَم

نمیخوام که بهت دست بزنن

همین فرداشَم تورو پَس بزنن
بعد بندازَن لاشه ی بیجونِتو درِ

خونَت بشینَن پُشتِ سَرِت حرف بزنن
نمیخوام که بهت دست بزنن

همین فرداشَم تورو پَس بزنن
بعد بندازَن لاشه ی بیجونِتو درِ خونَت

بشینَن واس خودِشون دست بزنن

اصَن چرا باید دَسمالی شی وقتی

منم اونی که کنارِت هست با هیچیت
وقتی اونکه واسَت همیشه میمُرده

منم و دیگه هم نمیتونم قیدِتو بزنم
اصَن ، چرا باید ببینن تَنِتو اونایی

که یک دهُمِ منم نمیخوانِت
چرا باید باشی بازی واسه یه

شَبِشون عزیزم این کارا نمیان بِت

نمیخوام که بهت دست بزنن

همین فرداشَم تورو پَس بزنن
بعد بندازَن لاشه ی بیجونِتو درِ

خونَت بشینَن پُشتِ سَرِت حرف بزنن
نمیخوام که بهت دست بزنن

همین فرداشَم تورو پَس بزنن
بعد بندازَن لاشه ی بیجونِتو درِ خونَت

بشینَن واس خودِشون دست بزنن


برچسب ها: تتلو ، امیر تتلود ، دانلود ، آهنگ جدید ، تتلو جدید ، کارگردان ، موزیک جدید تتلو ،
 

شادی با افزایش مصرف میوه و سبزیجات

سه شنبه 22 تیر 1395 11:31 ق.ظ

 

شادی با افزایش مصرف میوه و سبزیجات


  • شادی با افزایش مصرف میوه و سبزیجات

    سه شنبه ۲۲ تیر ۱۳۹۵ ساعت ۰۹:۳۸

    شادی با افزایش مصرف میوه و سبزیجات

    کد مطلب : 111356

    گروه سلامت: یک تحقیق جدید نشان می دهد که مصرف منظم میوه و سبزیجات شادی و رضایتمندی را در پی دارد و این ویژگی با افزایش مصرف این اقلام بیشتر می شود.

    شادی با افزایش مصرف میوه و سبزیجات
    به گزارش پایگاه اینترنتی ساینس دیلی، تحقیقات دانشگاه وارویک انگلیس و دانشگاه کوئینزلند استرالیا نشان می دهد مصرف منظم و مستمر میوه و سبزیجات می تواند به طور قابل توجهی احساس شادی افراد را افزایش دهد.این مطالعه که به زودی در مجله American Journal of Public Health منتشر می شود، اولین بررسی علمی در خصوص سلامت روانی حاصل از مصرف میوه و سبزیجات است.
    محققان دریافتند افرادی که مصرف روزانه میوه و سبزی را از صفر به 8 واحد رساندند، در طول 24 ماه به چنان سطحی از احساس رضایتمندی و شادی رسیدند که با شادی حاصل از تغییر وضعیت از بیکاری به اشتغال برابر بود.
    در این مطالعه که تفاوت درآمدها و شرایط زندگی افراد نیز مورد توجه بود، وضعیت بیش از 12 هزار نفر به صورت اتفاقی پیگیری شد. این افراد مصرف تمام مواد غذایی مصرفی خود را به صورت روزانه ثبت می کردند و همچنین میزان خشنودی آنها اندازه گیری می شد. محققان پس از گذشت دو سال از ارتقای وضعیت رژیم غذایی شرکت کنندگان در این مطالعه، متوجه بهبود قابل توجه وضعیت روانی آنها شدند.
    به باور پژوهشگران، مصرف میوه و سبزیجات، سریعتر از اثرگذاری روی سلامت جسم انسان، موجب افزایش شادی می شود. به واقع برای حفظ سلامت جسم از قبیل پیشگیری از ابتلا به سرطان، افراد باید سال های متمادی رژیم غذایی سالم داشته باشند، در حالی که بهبود وضعیت روانی و احساس رضایتمندی به واسطه مصرف میوه و سبزیجات، زودتر محقق می شود.

    ۰

    داغ کنید

    مرجع :ایرنا



    : .


برچسب ها: بهار ، خبری ، ورزشی ، اجتماعی ، سیاسی ، ایرانی ، خارجی ،
 

تکست آهنگ فوق العاده علیشمس و مهدی جهانی

دوشنبه 21 تیر 1395 01:43 ب.ظ

 

دانلود آهنگ جدید علیشمس و مهدی جهانی مدیونم به تو

سوپرایز بزرگ صبا موزیک ، دانلود آهنگ جدید علیشمس و مهدی جهانی بنام مدیونم به تو همراه با تکست و کیفیت عالی

موزیک ،ملودی و تنظیم : مهدی جهانی ، ترانه سرا : مهدی جهانی و اردلان طعمه

Download New Song By Alishmas And Mehdi Jahani Called Madyoonam Be To Whit Text On Saba-Music

علیشمس و مهدی جهانی مدیونم به تو

ترانه و شعر آهنگ فوق العاده علیشمس و مهدی جهانی
وقتی که بشی از خواب بیدار کنارم یه روز خوب همرات میاد
حرفا زیاد حسودی میکنن اطرافیا ولی من نمیذارم اشکات بیاد پایین از چشات
کسیو نمیذارم جات بیاد کسیو نمیذارم جات بیاد
همیشگیمی تو زندگیمی تو اوجه دیوونگیو دلبستگیمی
تو آسمونی تو مهربونی قلبه منو هر جا میری میکشونی
با تو که هستم چیزی نمیخوام واسم بسه همینکه با تو راه میام
من دل سپردم به تو غصتو خوردم رفتیو دیدی من تو رو از یاد نبردم
فوق العادم با تو ول نکن دستاتو تو دله من کسی نمیگیره جاتو
فوق العادم با تو ول نکن دستاتو تو دله من کسی نمیگیره جاتو
چشامو میبندم دوباره تورو یادم میاد که داری میخندیو میگم دوست دارم زیاد
تو فوق العاده بودی واسه من آره بعد تو هیچ آدمی سر رو بالشم نمیذاره
از وقتی رفتی دیگه بویه عطرت رو تخت نی و من حالم بدتر از قبله دنیا داره میشه تخریب
دله من تنگ میشه وقتی که هستی
حتی برات اگه یه وقتی اشکات دراد میشم زخمی , چرا رفتی
تکست آهنگ فوق العاده علیشمس و مهدی جهانی


برچسب ها: موزیک ، علیشمس ، مهدی جهانی ، آهنگ ، عادت کردم ، مدیونم به تو ، دانلود آهنگ جدید ،
 

موزیک زیبای عشق چیز عجیبیه جدا

پنجشنبه 17 تیر 1395 08:08 ب.ظ

 

دانلود موزیک زیبای جدید کامران و هومن عشق چیز عجیبیه جدا

آهنگ جدید و بسیار زیبا و شنیدنی کامران و هومن بنام عشق چیز عجیبیه جدا همراه با متن آهنگ و دو کیفیت عالی

Download New Music Kamran & Hooman Called Eshgh Chize Ajibiye Jedan Whit Text On Saba-Music

کامران جعفری، متولد ۴ آذر ۱۳۵۷، برادر بزرگ‌ترِ هومن و فرزند بزرگتر خانوادهٔ جعفری، در محله گیشا در تهران متولد شد و در حال حاضر در شهر لس آنجلس در ایالات متحده آمریکا زندگی می‌کند.

او از همان دوران نوجوانی علاقهٔ زیادی به موسیقی و خوانندگی داشت، ولی به خواستِ پدر و مادرش اول تحصیلاتش را ادامه داد. کامران درسش را در کالج در رشتهٔ تکنیسین خلبانی ادامه داد. بعد از اتمام تحصیلات، با رامین زمانی آشنا شد. به دنبال این آشنایی، رامین زمانی گروه پرواز را به‌همراه کامران، فریدون و هنگامه تشکیل داد.

پس از مدتی، «گروه پرواز» منحل شد و هر چهار عضو گروه به‌صورت مستقل به فعالیت‌های خود مشغول شدند. بعد از جدایی از گروه پرواز، کامران با شهبال شب‌پره آشنا شد. شهبال شب‌پره وقتی متوجه علاقه و استعداد او شد، علاقه‌مند شد تا او را به عضویت گروه خودش درآورد. کامران، هومن را به شهبال معرفی کرد. شهبال بعداز سنجیدن هومن، با عضویت او در گروه بلک کتس موافقت کرد و هر دو با هم به عضویت بلک کتس درآمدند.

هومن جعفری، برادر کوچک‌تر، کامران، در ۲ آذر ۱۳۵۹ در محلهٔ گیشای تهران متولد شد و در حال حاضر در شهر لس آنجلس در ایالات متحده آمریکا زندگی می‌کند.

در دوران تحصیلش در دبیرستان و دانشگاه، به‌دلیل علاقهٔ زیادی که به موسیقی داشت، در بیشتر برنامه‌های موزیکال شرکت می‌کرد و به زبان‌های فرانسوی و انگلیسی آهنگ می‌خواند و روزبه‌روز اشتیاق و علاقه‌اش به موسیقی بیشتر و بیشتر می‌شد. به‌دنبال آشنایی با شهبال شب‌پره، به عضویت گروه بلک کتس درآمد. قبل از عضویت، به‌عنوان مدل از سوی چند شرکت انتخاب شد.


برچسب ها: آهنگ ، کامران ، هومن ، آهنگ جدید ، آهنگ جدید کامران و هومن ، عشق ، جدا ،
 

دانلود آهنگ جدید مسعود سعیدی با من بمون

چهارشنبه 16 تیر 1395 05:16 ب.ظ

 

دانلود آهنگ جدید مسعود سعیدی با من بمون

  • دانلود آهنگ جدید مسعود سعیدی با من بمون

    دانلود آهنگ جدید مسعود سعیدی با من بمون

    و حالا آهنگ جدید ، زیبا و بسیار شنیدنی خواننده مسعود سعیدی بنام با من بمون همراه با متن ترانه و دو کیفیت عالی

    ترانه و آهنگ: رامین کسرایی ، تنظیم: مجید الماسی
    Download New Music Masoud Saeedi Be Name Ba Man Bemoon Whit Text On Saba-Music

    Masoud Saeedi Ba Man Bemoon دانلود آهنگ جدید مسعود سعیدی با من بمون

    خیلی وقته تو خیالم آرزوی تورو دارم
    بدون تو نمیتونم یه جورایی بی قرارم
    بی قرارم تو که نیستی دیگه دارم کم میارم
    آرزویی غیر بودن توی قلب تو ندارم
    با من بمون که عاشقم تو منو دوس داری خیلی خوبه حالم
    تا آخرش کنارتم میدونی رویایی غیر این ندارم
    با من بمون که عاشقم تو منو دوس داری خیلی خوبه حالم
    تا آخرش کنارتم میدونی رویایی غیر این ندارم
    تکست آهنگ جدید مسعود سعیدی به نام با من بمون
    من به عشقم مطمئنم
    نبود هیچکی تو ذهنم
    روی اسمت شدم حساس
    هرجا باشی دلم اونجاس
    دلم اونجاس که آزادی
    هرجا هستی هرجا شادی
    فقط اونی که میخوادت
    نهگش دار توی یادت
    با من بمون که عاشقم تو منو دوس داری خیلی خوبه حالم
    تا آخرش کنارتم میدونی رویایی غیر این ندارم
    با من بمون که عاشقم تو منو دوس داری خیلی خوبه حالم
    تا آخرش کنارتم میدونی رویایی غیر این ندارم

    متن ترانه ، تکست ، شعر و دانلود آهنگ جدید مسعود سعیدی با من بمون

برچسب ها: دانلود ، دانلود آهنگ ، آهنگ ، آهنگ جدید ، موزیک ، متن آهنگ ، صبا موزیک ،
 

بهترین نوشیدنی برای تابستان

یکشنبه 13 تیر 1395 12:40 ب.ظ

 

بهترین نوشیدنی برای تابستان

  • بهترین نوشیدنی برای تابستان

    یکشنبه ۱۳ تیر ۱۳۹۵ ساعت ۰۹:۲۳

    بهترین نوشیدنی برای تابستان

    کد مطلب : 110758

    گروه سلامت: کم آبی ناشی ازگرما یکی ازمهمترین دلایل مرگ ومیردرتابستان است؛ بنابراین آبرسانی کافی به بدن در تابستان برای حفظ سلامتی ضروری است.

    کم آبی بدن یکی از مهمترین معضلات فصل گرماست که می تواند منجر به مشکلات جدی از جمله اختلال در عملکرد کلیه و کبد شود.نوشیدن هشت لیوان آب در روز نکته ای است که بارها شنیده ایم. محققان انگلیسی تحقیقاتی با عنوان 'شاخص هیدراتاسیون نوشیدنی ها' انجام داده اند که در آن به نوشیدنی هایی که در بدن برای مدت طولانی باقی می مانند و برای آبرسانی در تابستان مفید هستند، اشاره شده است. این مطالعه استفاده از نوشیدنی های ذکر شده در فهرست را موثرترین روش آبرسانی ذکر کرده است. آبرسانی به ویژه برای افرادی که مدت زمان زیادی را در طول روز خاج از منزل سپری می کنند و افرادی که به فعالیت های ورزشی مشغولند، ضروری می داند.

    شاخص هیدراتاسیون نوشیدنی ها به این صورت اندازه گیری شد که از 72 مرد 20 تا 30 ساله خواسته شد از نوشیدنی مورد نظر بنوشند، سپس میزان نوشیدنی باقیمانده پس از گذشت دو ساعت در بدن آنان اندازه گیری شد. اولین نوشیدنی آب بود، از داوطلبان خواسته شد یک لیتر آب بنوشند، پس از دو ساعت مشاهده شد که هنوز مقدار زیادی آب در بدن داوطلبان باقی مانده است (از طریق ادرار دفع نشده است). بنابراین به آب شاخص 1.0 داده شد. مایعات دیگر نیز به همین ترتیب شاخص های متفاوتی دریافت کردند و این شاخص با شاخص آب مقایسه شد. شاخص بالاتر از 1 به این معناست که مایع مورد نظر نسبت به آب مدت زمان بیشتری در بدن باقی می ماند و شاخص کمتر از 1 یعنی دفع مایع سریعتر از آب صورت می گیرد.

    این مطالعه نشان می دهد شیر کامل، شیر بدون چربی و آبمیوه های طبیعی شاخصی بالاتر از آب دارند و مدت زمان بیشتری در بدن باقی می مانند؛ بنابراین گزینه های ایده آلی برای روزهای گرم تابستان هستند. شاخص شیر حدود 1.5 و شاخص آبمیوه طبیعی حدود 1.1 ارزیابی شده است. محققان مصرف آب، شیر و آبمیوه های طبیعی را در روزهای گرم تابستان، به ویژه برای جبران کم آب ناشی از اسهال توصیه می کنند. شاخص نوشیدنی های حاوی کافئین متعادل مانند چای، در حدود آب ارزیابی شده است. البته کافئین سبب افزایش ادرار می شود؛ بنابراین در صورتی که قرار است برای مدت طولانی خارج از منزل باشید، نوشیدن شیر به جای کافئین توصیه می شود.محققان استفاده از آب و نوشیدنی هایی با شاخص بالا را در روزهای گرم توصیه می کنند؛ چراکه کم آب ناشی از گرما یکی از مهمترین دلایل مرگ و میر در تابستان است. در این مطالعه آمده است یکی از مهمترین نشانه های کم آبی بدن، سردرد و تیره شدن رنگ ادرار است.


    مرجع :ایرنا



برچسب ها: بهار ، خبر ، ایران ، جهان ، فوتبال ، ورزشی ، گزارش ،
 

دانلود آهنگ مشکل من نیست از امیر مقصودلو

جمعه 11 تیر 1395 08:38 ب.ظ

 

موزیک جدید مشکل من نیست ، ازخواننده امیر تتلود با لینک مستقیم و کیفیت عالی همینک دانلود کنید...

دانلود آهنگ زیبای امیر تتلو بنام مشکل من نیست

Download New Music By Amir Tataloo Called Moshkele Man Nist WhiteText On Saba-Music

دانلود آهنگ جدید امیر تتلو در دو کیفیت متفاوت

مشکل از اون بود من هنو پای حرفامم
ولی احیانا دیگه خسته شد ازم واقعا
میدونی حق دارن من یکم با بقیه فرق دارم
رفتارم یجوریه انگار رد دادم
ولی این مشکل اون بود من هنو همونم
همونم
من هنوزم تخسم همون
قدر و نمیخوام برگرده پهلو من
مشکل من نی که بی معرفته
مشکل من نی نمیفهمه فرق منو با بقیه
مشکل من نی اون اینجور آدمیه
مشکل من نی که بی معرفته
مشکل من نی نمیفهمه فرق منو با بقیه
مشکل من نی اون اینجور آدمیه
شبایی که بی اون بی خواب شدم
روزایی که بی اون بیدار شدم و
سی بار خودم دوره کردم
که چیکار کنم
مشکل از اونجا شروع شد که
نموند احترام اینجا غرور شد له
اون خودش بی جا دروغ گفته مشکل
از اونجا شروع شد که دروغ گفت بت
مشکل از اونه که بی رحمه
فقطم داره میگیره بهونه نمیفهمه
بساطش توی هر خونه بگی پهنه
آره مشکل ما اونه نمیفهمه
مشکل من نی که بی معرفته
مشکل من نی نمیفهمه فرق منو با بقیه
مشکل من نی اون اینجور آدمیه
مشکل من نی که بی معرفته
مشکل من نی نمیفهمه فرق منو با بقیه
مشکل من نی اون اینجور آدمیه

دانلود آهنگ امیر تتلو مشکل من نیست
دانلود آهنگ مشکل من نیست تتلو


برچسب ها: تتلو ، امیر تتلو ، دانلود آهنگ جدید تتلو ، مشکل من نیست ، تتلو جدید ، موزیک ،
 

نباید بهراسید و عقب‌نشینی کنید، بالاخره ما پیروزیم

پنجشنبه 10 تیر 1395 12:14 ب.ظ

 

نباید بهراسید و عقب‌نشینی کنید، بالاخره ما پیروزیم

  • نباید بهراسید و عقب‌نشینی کنید، بالاخره ما پیروزیم
    حسن روحانی چهارشنبه شب و در ضیافت افطار با جوانان و دانشجویان اظهارداشت: با تقویت امید و نشاطی که در جامعه ایجاد شده، حرکت معکوس بازگشت نخبگان به ایران آغاز گردیده و در آینده ای نه چندان دور، این روند سرعت و شتاب بیشتری می گیرد. رییس جمهوری گفت: با شرایطی که در کشورطی دو سال گذشته حاکم شده، سیر معکوس بازگشت نخبگان به کشور آغاز گردیده به گونه ای که طی ماه های گذشته 200 نخبه که حدود 50 نفر آنان در 10 دانشگاه برتر دنیا تحصیل کرده اند، به کشور بازگشته اند که این به معنای آن است که امید بار دیگر در کشور شکوفه زده است.

    دکتر روحانی که اظهاراتش با تشویق دانشجویان و جوانان حاضر همراه بود، با تاکید بر ضرورت تقویت ارتباط میان نخبگان ایرانی داخل با نخبگان ایرانی خارج از کشور افزود: ایرانیان تحصیلکرده خارج کشور نیز عاشق کشورشان هستند و اینگونه نیست که اگر از کشور رفته اند، از ایران و عشق به ملت خود جدا شده اند. رییس جمهوری در عین حال با تاکید بر اینکه نیاز به فداکاری داریم و همه نخبگان باید به کشور بازگردند و کشورشان را آن طور که شایسته است بسازند و در سازندگی آن سهیم شوند، گفت: ممکن است شرایط اولیه در خارج بهتر باشد اما به خاطر کشور باید سختی ها را نیز تحمل کرد.

    دکتر روحانی با بیان اینکه" امید اساس فعالیت ما است و بی تردید ما قادریم با امید، از همه معضلات و مشکلات عبور کنیم"، اظهارداشت: ما کشور و ملتی در کنار پنجره جمعیتی هستیم و تقریبا از نیمه دهه 80 در کنار این پنجره جمعیتی قرار گرفته ایم اما متاسفانه 10 سال را از دست داده ایم اما باید از فرصت بزرگ 20 ساله که همچنان پیش رو داریم، بهره بگیریم.

    رییس جمهوری، وجود نیروهای جوان و تحصیلکرده را سرمایه و امتیازی بزرگ برای کشور برشمرد و با اشاره به اذعان برخی طرفهای خارجی در مذاکرات براین امتیاز ارزشمند گفت: برخی رسانه ها در آن زمان با برداشت غلط ، گفتند چرا روسای جمهوری اروپا برای جوانان ما دلسوزی می کنند. بحث دلسوزی مطرح نبود، آن مقام ارشد در آن نشست به یک واقعیت اجتماعی ایران اشاره می کرد و این افتخاری برای کشور و نسل جوان ما است.

    دکتر روحانی تصریح کرد: وجود 4 میلیون و 800 هزار دانشجوی مشغول تحصیل در رشته های مختلف که 18.5 درصد آنها در مقطع تحصیلات تکمیلی هستند ، سرمایه بزرگی برای کشور است. ایران اسلامی به لحاظ فارغ التحصیلان فنی و مهندسی در رتبه پنجم دنیا قرار دارد و به لحاظ فارغ التحصیلان علوم پایه فنی و مهندسی نسبت به کل فارغ التحصیلان، در رتبه اول دنیا جای گرفته است. دکتر روحانی با تاکید بر اینکه هدف دولت یازدهم از روز نخست، ایجاد زمینه فعالیت برای نسل تحصیلکرده بوده است، گفت: حرکت بسیار بزرگی در این عرصه انجام گرفته است که باید ادامه یابد.

    دکتر روحانی با اشاره به ضرورت توجه دانشگاه ها به ایجاد مهارت کارافرینی در کنار علم و دانش گفت: متاسفانه بروکراسی نظام اداری ما نیز برای کارآفرینی و فعالیت اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی بسیار زیاد است. در کنار پیچ و خم و مجوزهای متعدد، حتی گاهی دیده می شود دولت با بخش های نوپا شروع به رقابت می کند.

    رییس جمهوری همچنین به ضرورت اصلاح این فکر که باید فارغ التحصیل در مراکز دولتی استخدام شود ، اشاره کرد و گفت: باید برای حضور فارغ التحصیلان در صحنه های کار و تلاش، گام برداشت و البته در این عرصه با شناسایی حدود دو هزار و 400 شرکت صاحب صلاحیت، این شرکتها از سوی صندوق فناوری و نوآوری مورد حمایت قرار گرفته اند و 38 هزار شغل مستقیم در همین چارچوب ایجاد شده و دکتر ستاری اخیرا در جلسه شورای عالی انقلاب فرهنگی اشاره داشت که درآمدهای این شرکتها به 11 هزار میلیارد تومان رسیده که این حرکت بسیار خوبی است.

    دکتر روحانی با تاکید بر اینکه "امروز بی تردید شرایط در مقایسه با سه سال قبل در عمده بخش ها برای کار و تلاش بهتر شده است "، گفت: در بخش کشاورزی نوین و توسعه صنایع متوسط و کوچک گامهای بزرگی برداشته شده هر چند که هنوز تا رسیدن به هدف نهایی، راه طولانی در پیش داریم . تلاش ما باید روی ارتقاء رشد و رونق اقتصادی متمرکز شود که یکی از لوازم آن، تحول در زمینه مقررات بانکی است. رییس جمهوری تصریح کرد: در راستای ایجاد تحول در مقررات بانکی ، امروز مقررات نوین تحولات بانکی را امضا و ابلاغ کردم؛ مقرراتی که یکسال روی آنها کار شده بود. همچنین در همین راستا بزودی لایحه ای را تقدیم مجلس می کنیم که امیدوارم مجلس نیز با تصویب آ ، راه را در مسیر ایجاد تحول در فعالیتهای بانکها هموارتر سازد.

    دکتر روحانی اظهارداشت: دولت باید موانع را بردارد، از بروکراسی بکاهد و بانکها را آماده کند و دانشگاه ها نیز باید تحولی را برای کارآفرینی ایجاد کنند و اگر اینها دست به دست هم دهند ، شاهد تحول بسیار خوبی در کشور برای نسل جوان خواهیم بود. رییس جمهوری با تاکید بر اینکه ما در کشوری زندگی می کنیم که در آن دمکراسی و آزادی افکار حاکم است، گفت: البته با مشکلات نیز آشنا هستم و می دانم با چه مشکلاتی مواجه اید، باید صبر ،حوصله و تلاش مضاعف کنیم. نباید بهراسید و عقب نشینی کنید و مطمئن باشید و شک نکنید که در نهایت پیروز می شویم.

    رییس جمهوری در بخش دیگری از سخنان خود به رشته های تحصیلی در کشور و نقش آنها در ایجاد اشتغال پرداخت و افزود: اینطور نیست که فکر کنیم فقط رشته های فنی و مهندسی اشتغال درست می کند، متخصصان رشته های علوم انسانی و فرهنگی مخصوصا با ابزارنوین و فناوری اطلاعات ، می توانند نه تنها محصولات فرهنگی برای داخل بلکه حتی این محصولات را صادر کنند.باید زمینه فعالیت فرهنگی این فارغ التحصیلان را برای ورود به دنیای پررقابت آماده کنیم .

    رییس جمهوری در ابتدای سخنان خود نیز میزبانی افطار برای جوانان را افتخاری بزرگ عنوان کرد و گفت: اگر دیروز کشورمان را به عنوان سرزمین معادن ذی‌قیمت بویژه انرژی، نفت و گاز می‌شناختند و نگاه به منابع و سرمایه‌های زیرزمینی بود، اما امروز جامعه، منطقه و جهان، ایران را با نسل جوان تحصیلکرده آن می شناسند. اگر دولت از حدود سه سال گذشته برای فراهم آوردن شرایط بهتر و محیط مناسب برای کسب و کار و تعامل سازنده با کشورهای جهان و برداشتن موانع و سیم خاردارها تلاش کرده، همه برای این بود که با برداشتن موانع ،زمینه را برای اشتغال و فعالیت نسل جوان آماده‌ کنیم.

    رییس جمهوری اضافه کرد: البته گام برداشتن در مسیر رفع موانع آسان نیست و همگان می‌بینید که هر گامی که دولت در این مسیر برمی‌دارد با چه مشکلات و طعنه ‌زبان‌های ناروا و الفاظ درشتی مواجه می‌شود. به هیچ عنوان تلاش‌های قطعاً ناکام در مسیر اقدامات دولت تدبیر و امید، در روحیه دولت یازدهم تأثیری نخواهد گذاشت و ما با توکل به خدا و با حمایت ملت و بویژه جوانان این مسیر را برای دستیابی به اهداف بلندمان ادامه خواهیم داد.

    محمد حسین مهدویان کارگردان فیلم سینمایی ایستاده در غبار در این مراسم به نمایندگی از جوانان در حوزه فرهنگی و هنری با اشاره به فضای ارزشمندی که پس از انقلاب در کشور برای روایت های تاریخی بوجود آمد، خواستار ایجاد فضا برای جوانان در راستای روایت های مستقل از تاریخ و پژوهش های تاریخی به عنوان هویت یک ملت و تغییر نگاه مسئولان به مقوله تاریخ شد. دکتر مهسا عباس زاده جوانترین عضو هیات علمی و استاد دانشگاه علوم پزشکی تهران به نمایندگی از جوانان در حوزه پزشکی، سعادت و پیشرفت را میوه اعتماد به جوانان دانست و اظهار داشت: باید تلاش کنیم شرایط جامعه با تدبیر به سمت افزایش امید و آرزو در جوانان و باز شدن راه برای شکوفایی و رشد استعداد های جوانان حرکت کند.

    خانم عباس زاده فراهم کردن بستر مناسب برای تحصیل، ایجاد گام عملی برای کمک به شکوفایی جوانان، ایجاد ساز و کاری مناسب برای شناسایی جوانان نخبه و بکارگیری آنان در وزارتخانه ها و دستگاههای دولتی و جلوگیری از روند خروج نخبگان را از جمله اقداماتی دانست که می تواند موجب اعتلای کشور شود. وی افزود: استفاده از فرصتی که دولت در زمینه رفع تحریم های بین المللی بوجود آورده، گسترش ارتباطات بین المللی، افزایش مبادلات علمی با دانشگاههای تراز اول جهان و پژوهشگران خارجی و ورود فناوری های نوین به داخل کشور می تواند موجب اعتلای علمی کشور بدون خروج نخبگان شود.

    مهندس سید امین شریف النسبی به نمایندگی از جوانان در حوزه فنی و مهندسی و فعالان صنعتی بخش خصوصی نیز در این جلسه با تقدیر از تصمیمات اتخاذ شده از سوی دولت یازدهم آنها را برپایه عقلانیت و خرد جمعی و به دور از شتاب زدگی و سودازدگی برشمرد و افزود: مقایسه شرایط امروز با روزهای قبل از خرداد سال ٩٢، برای اغلب جوانانی که مشی اعتدال و تدبیر را برگزیده اند کافیست تا با عزمی راسخ تر و امیدوارتر از گذشته برای تحقق کامل برنامه های دولت از هیچ کوشش و همراهی دریغ نکنند.

    وی با بیان اینکه امروز بخش صنعت کشور اوضاع و شرایط خوبی ندارد و افزایش تصدی گری و نقش آفرینی بخش دولتی آسیبهای زیادی به فضای رقابتی وارد کرده است، خاطرنشان کرد: تسهیل در فضای عمومی کسب و کار، مساعد سازی فضای اجتماعی و امنیتی برای بازگشت سرمایه های انسانی و مالی، تسریع در حذف فرآیندهای مزاحم و مجوزهای زائد و اهتمام به ارائه مستمر و به روز تقویم آماری اقتصادی کشور از جمله اقداماتی است که فعالان صنعتی در کنار اهتمام به حل مشکلات اقتصاد کلان از دولت انتظار دارند.

    شریف النسبی افزود: غفلت از سرمایه جوانان شایسته و عدم بکارگیری آنان در پست های مدیریتی هم فرصت کشف و پرورش مدیران جوان با تجربه های ملی را از آنان سلب نموده و هم موجب کم تحرکی در حل مشکلات آنان شده است. این جوان نخبه در حوزه فنی و مهندسی با تقدیر از رییس جمهور به خاطر اهتمام و ضرورت بخشیدن عمل به تمامی وعده های انتخاباتی، گفت: ایجاد اجماع بین کلیه نهادهای تصمیم گیر در راستای حل گره های سیاسی به جا مانده از قبل، نه صرفا به عنوان یک مطالبه سیاسی، بلکه به عنوان یک مولفه موثر در افزایش سرمایه اجتماعی نظام کماکان به عنوان خواست و مطالبه روشن جوانان، عنایت ویژه رییس جمهوری و دولت را طلب می کند.

    در ادامه این مراسم دکتر حسن رضایی بحرآبادی به نمایندگی از حوزه سیاسی و اجتماعی، دانشگاه و دانشجویان را چشم و گوش دولتمردان دانست و با تشکر از رییس جمهوری به خاطر حمایت از جوانان و دانشجویان و شنیدن حرف‌های آنان، اظهار داشت: امروز دانشگاه در میان هجمه‌های کسانی که همت خود را مصروف مأیوس کردن دانشگاه‌ها از دولت گذاشته‌اند، تنها است. وی همچنین با اشاره به اهمیت نهادهای صنفی و مدنی خواستار حمایت همه جانبه وزارت علوم از تشکیل اتحادیه‌های علمی، صنفی و سیاسی در دانشگاه‌ها شد.

    این فعال حوزه سیاسی و اجتماعی گفت: دانشگاه می تواند حلقه اتصال طبقات مختلف جامعه با دولت باشد و اگر به دنبال استقلال آزادی و جمهوری اسلامی هستیم پایگاهی بهتر از دانشگاه و دانشجو وجود ندارد. در ادامه سعید محمدی از حوزه کارآفرینی نیز لزوم حمایت از کسب و کارهای اینترنتی و نوین را مورد تأکید قرار داد و گفت: بی تردید کسب و کارهای اینترنتی در چند سال آینده نقش پررنگی در رشد و پیشرفت کشور ایفا خواهند کرد. وی افزود: یکی از بهترین راه‌هایی که می‌توان با کمک آن اقتصاد مقاومتی را عملی کرد، سرمایه‌گذاری در کسب و کارهای نوین و اینترنتی است.


برچسب ها: قدس ، راه پیمایی ، خبر ، اخبار ، گروه ، گزارش ، ایران ،
 

متن آهنگ دمدمی مجید اخشابی

چهارشنبه 9 تیر 1395 09:44 ق.ظ

 

متن آهنگ دمدمی مجید اخشابی

  • متن آهنگ دمدمی مجید اخشابی

    متن آهنگ دمدمی مجید اخشابی

    Lyrics Music Majid Akhshabi Damdami

    متن آهنگ دمدمی مجید اخشابی

    ترانه و شعر آهنگ دمدمی مجید اخشابی

    خون دلم به شیشه کم کمک مکن تیشه بزن به ریشه بزن شک مکن
    شوقه منی بمان که شیرین دهنی مرحمه زخم تیشه از نمک مکن
    مرحمه زخم تیشه از نمک مکن
    قلع نیم مسم به زر نمیرسم قلع نیم مسم به زر نمیرسم
    ناسره را خاک رهت محک مکن , ناسره را خاک رهت محک مکن
    دم دمی ام آدمی ام پری نی ام زمینیم قیاسم از فلک مکن

    تکست آهنگ دمدمی مجید اخشابی

    آی منی که تا منی دوست ما و دشمنی
    آی تویی که تا تویی سهل تویی خطا تویی
    دم دمی ام آدمی ام پری نی ام زمینیم قیاسم از فلک مکن
    دم دمی ام آدمی ام پری نی ام زمینیم قیاسم از فلک مکن

    **

    دانلود آهنگ جدید مجید اخشابی دمدمی


برچسب ها: متن ، متن آهنگ ، تکست آهنگ ، آهنگ جدید ، دانلود آهنگ ، موزیک ، موزیک جدید ،
 

خروج انگلیس از اتحادیه اروپا

جمعه 4 تیر 1395 08:22 ب.ظ

 

خبرگزاری تقریب (TNA) - خروج انگلیس از اتحادیه اروپا

  • خبرگزاری تقریب (TNA) - خروج انگلیس از اتحادیه اروپا

    خروج انگلیس از اتحادیه اروپا

    تنا

    شبکه‌های خبری انگلیسی تایید کردند با پایان یافتن شمارش آراء همه پرسی روز پنجشنبه، بخش اعظم رأی دهندگان به خروج بریتانیا از اتحادیه اروپا رأی داده اند.

    تاریخ انتشار : جمعه ۴ تیر ۱۳۹۵ ساعت ۱۱:۳۸

    کد مطلب: 235899

     با شمارش بیش از 90 درصد از آراء مأخوذه در همه پرسی بریتانیا، حامیان خروج از اتحادیه اروپا بیشترین رأی را کسب کرده اند. 
    شبکه تلویزیونی بی‌بی‌سی اعلام کرد، بیش از 16 میلیون و 784 هزار نفر رای به ترک اتحادیه اروپا داده اند که این رقم برای تضمین پیروزی در همه پرسی خروج از اتحادیه اروپا کافی است.
    بی بی سی پیش تر پیش بینی کرده بود که خروج بریتانیا از اتحادیه اروپا در این همه پرسی رأی خواهد آورد. 
    به گزارش آی تی‌وی، پس از شمارش بیش از 90 درصد آراء ماخوذه، 14.584 میلیون نفر رای به ماندن در اتحادیه اروپا و 15.705 میلیون نفر رای به ترک این اتحادیه داده‌اند.
    در این حال نایجل فاراژ رهبر حزب استقلال انگلیس در سخنانی اعلام پیروزی و روز 23 ژوئن را روز استقلال بریتانیا عنوان کرد.  

    مرجع : پرس تی وی


برچسب ها: جامعه ، بحران ، تقریب ، گزارش ، خبر ، ایران ، اتحادیه ،
 

دوربین تابستانی به بازار مسکن

پنجشنبه 3 تیر 1395 11:46 ب.ظ

 

دوربین تابستانی به بازار مسکن

  • دوربین تابستانی به بازار مسکن
    این پیش‌بینی‌ها درخصوص ساز وکار بازار مسکن در بخش خرید و فروش نشان می‌دهد که در فصل دوم سال همچنان تقاضای مصرفی سهم بیشتری از معاملات را به خود اختصاص خواهد داد. در این زمینه واسطه‌های بازار (مشاوران املاک) با تجربه‌ای که از سه ماه گذشته معاملات پیدا کردند در برداشت خود از بازار می‌گویند: موتور معاملات خرید و فروش مسکن برای سال جاری روشن شده است ضمن آنکه در مناطق جنوبی و مرکزی جنب و جوش متقاضیان بیش از سایر مناطق است. به گفته فعالان بازار مسکن وام‌های خرید بیشترین اثر خود را به لحاظ تحریک تقاضای مصرفی روی آپارتمان‌های 10 تا 20 سال ساخت و حداکثر 70 مترمربع گذاشته است.

    روند بازار نیز نشان می‌دهد: وام‌های خرید مسکن در کل مناطق شهری پایتخت به اهرم افزایش حجم معاملات تبدیل شده است. در این میان نکته جالبی که مشاوران املاک به آن اشاره می‌کنند این است که رمز موفقیت فروشنده‌های آپارتمان در بهار امسال در دست کسانی بود که دست کم در یک ماه اخیر روی قیمت‌های پیشنهادی خود تجدید‌نظر کاهشی کردند. به گفته فعالان بازار این دسته از فروشنده‌های آپارتمان‌های مسکونی برنده بازار بهار امسال بودند اما در مقابل مالکانی که در کوتاه‌مدت اقدام به تغییر افزایشی قیمت پیشنهادی خود کردند همچنان منتظر مشتری هستند و موفق به فروش ملک خود نشده‌اند.

    این تجربه دلالان ملک نشان می‌دهد در فصل جاری که فرصت دو‌جانبه برای خریدار و فروشنده آپارتمان‌های مسکونی محسوب می‌شود عدم پافشاری سمت عرضه به قیمت پیشنهادی می‌تواند دمای معاملات را افزایش دهد. بخش قابل توجهی از دلالان ملک به «دنیای اقتصاد» اعلام کردند بازار معاملات خرید و فروش مسکن دقیقا از اواخر بهار حرکت چشمگیری پیدا کرده است. به گفته کارشناسان بازار مسکن در حال حاضر محرک اصلی بازار مسکن، از سمت تسهیلات بانکی جدید شامل انواع وام‌های ساخت و خرید مسکن ایجاد شده است.

    درحال حاضر دو دسته تسهیلات خرید مسکن شامل وام‌های بدون سپرده و وام‌های نیازمند یک سال سپرده‌گذاری به بازار تزریق شده است که در مجموع می‌تواند در فصل پیش رو 15‌درصد از متقاضیان خرید مسکن را به لحاظ تعداد تسهیلات پوشش دهد. این در حالی است که تسهیلات خرید مسکن تا سال گذشته کمتر از 10 درصد معاملات مسکن را حمایت می‌کرد. وام‌های بدون سپرده در دو سقف 70 و 110 میلیون تومان در قالب اوراق بانک مسکن به راحتی در دسترس متقاضیان خرید مسکن در پایتخت قرار می‌گیرند.

    به این ترتیب از یکسو محدوده شمول وام‌گیرندگان و از سوی دیگر افزایش سقف ریالی تسهیلات خرید مسکن می‌تواند سرعت رشد معاملات را برای ورود به فصل رونق تقویت کند و تمایل سمت تقاضا برای انجام معامله را بهبود بخشد. به‌عنوان مثال در حال حاضر یک زوج خانه اولی به راحتی می‌توانند 50درصد هزینه خرید آپارتمان بیش از 10 سال ساخت و حداکثر 20 ساله را با وام 100 میلیون تومانی اوراق تهیه کنند که به گفته کارشناسان این یک امتیاز ویژه برای تقاضای مصرفی محسوب می‌شود. اما در سال گذشته همین زمان، حداکثر 22 درصد قدرت خرید مسکن از سوی تسهیلات خرید مسکن تامین می‌شد که این موضوع نشان‌دهنده افزایش بیش از دو برابری سهم تسهیلات در پوشش قیمت مسکن است.

    این بررسی از سوی مشاوران املاک نیز تایید می‌شود. مشاوران املاک محدوده جنوبی شهر تهران با تاکید بر اینکه تزریق تسهیلات خرید مسکن برای متقاضیان مناطق جنوبی شهر بیشترین تاثیر را گذاشته و هم اکنون اکثر متقاضیان حاضر در بازار با استفاده از اهرم کمکی وام بانکی قادر به خرید مسکن شده‌اند، می‌گویند: محدوده قیمتی آپارتمان‌های معامله شده در این مناطق بین 70 میلیون تا 400 میلیون تومان است اما سهم زیادی از آپارتمان‌های معامله شده مربوط به واحدهای مسکونی با قیمت کل 200 میلیون تومان است که به راحتی تسهیلات بانکی سهم قابل توجهی از قیمت تمام شده آنها را تشکیل می‌دهد.

    از این رو پیش‌بینی می‌شود عمده معاملات بازار خرید مسکن در تابستان سال جاری متوجه آپارتمان‌های کمتر از 70 مترمربع باشد در حالی که تاکنون بیشترین حجم خرید و فروش واحد مسکونی در تهران در واحدهای 60 تا 70 متری متمرکز بود. البته برای سایر شهرهای کشور عمده تقاضای مصرفی با توجه به تامین سهم بیشتری از قدرت خرید از سوی تسهیلات مسکن به سمت واحدهای مسکونی میان متراژ یعنی 80 تا 100 مترمربعی جلب خواهد شد.

    دلالان و واسطه‌گران بازار ملک پیش‌بینی می‌کنند در سه ماهه فصل تابستان بخش مسکن به فاز «رونق نسبی» وارد می‌شود. به گونه‌ای که به نظر می‌رسد رشد معاملات پس از پایان ماه مبارک رمضان سرعت گیرد و رونق نسبی که بعد از گذشت سه سال انتظار می‌رفت اتفاق افتد. اما نکته‌ای که مشاوران املاک نیز همچون کارشناسان بازار مسکن بر آن تاکید دارند رونق غیرتورمی معاملات مسکن است. به گفته آنها در بازار فعلی فروشنده‌‌ای برنده است که اصطلاحا ملک خود را به قیمت بفروشد.

    در مجموع کارشناسان و فعالان بازار مسکن معتقدند اگرچه احتمال نوسانی شدن قیمت آپارتمان‌های موردنظر متقاضیان، بیش از سایر واحدهای مسکونی است اما برآیند تغییرات قیمتی در سطح کمتر از تورم عمومی خواهد بود چراکه مطابق با الگوی تغییر قیمتی مسکن در دوره‌های اخیر، پایان دوره رکود و شروع رونق معاملات مسکن، دوره غیرتورمی است به این معنا که اگرچه احتمال افزایش قیمت وجود دارد اما میزان رشد حداکثر به اندازه تورم خواهد بود و در واقع قیمت واقعی مسکن دست‌کم طی یک فصل اول رونق معاملات بعید است رشد مثبت چشم‌گیر پیدا کند.

    مطابق با آمار در بهار امسال فاصله بین نرخ تورم و نرخ رشد قیمت مسکن به کمترین حد طی 5/ 2 سال گذشته رسید. نیمه بهار نرخ تورم نقطه به نقطه(3/ 7 درصد) حدود 3 واحد درصد بیش از نرخ رشد نقطه قیمت مسکن(4 درصد در نیمه بهار) بود. در این میان تحلیلگران بانک مرکزی نیز امیدوارند با توجه به چشم‌انداز بهبود فضای اقتصاد کلان و نیز رویکرد سیاستگذار پولی در کمک به تسهیل اعتباری بخش مسکن روند رو به رشد معاملات در ماه‌های آتی نیز ادامه داشته باشد.

    تاکنون برخی کارشناسان بازار مسکن پیش‌بینی می‌کردند که اگرچه ممکن است با فاصله گرفتن از عمق رکود تمایل متقاضیان مصرفی برای خرید مسکن بیشتر شود اما از آنجا که همچنان میان قدرت خرید مردم به دلیل کاهش سطح اشتغال و درآمد ملی و قیمت‌های مسکن شکاف وجود دارد و از طرف دیگر بخشی از جامعه امکان بازپرداخت تسهیلات بانکی پیش‌بینی شده برای بخش مسکن را به علت اقساط ماهانه بالا ندارند؛ بازهم امکان ورود تمامی متقاضیان به بازار در کوتاه مدت حاصل نمی‌شود.

    اما کاهش 2 واحد درصدی نرخ سود وام خرید مسکن یکم که از ابتدای تابستان اعمال شد منجربه تعدیل اقساط و افزایش تمایل خانه‌اولی‌ها برای دریافت این وام خواهد شد، به‌ویژه آنکه آمار معاملات خرید مسکن در شهر تهران بر حسب سطح زیربنای هر واحد مسکونی نشان‌دهنده ورود متقاضیان خرد مصرفی با استفاده از پس‌انداز گذشته و تسهیلات بانکی ارائه شده (پس‌انداز آینده) است. مطابق با آمار بانک مرکزی بیشترین سهم از معاملات انجام‌شده طی بهار سال جاری به واحدهای مسکونی با زیربنای 60تا 70 مترمربع معادل 7/ 15 درصد اختصاص داشته است. همچنین واحدهای دارای زیربنای 50 تا 60 مترمربع و 70 تا 80 مترمربع به ترتیب با سهم‌های 7/ 14 و 1/ 14 درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.

     از سرگیری دوباره ساخت وساز
    در تابستان امسال هم‌راستا با افزایش حجم معاملات خرید مسکن، بازار ساخت و ساز متاثر از وام ساخت و افزایش معاملات، با پنج تحول عمده رو‌به‌رو خواهد شد. فعالان بازار ساخت وساز پنج عامل عمده را در ایجاد انگیزه دوباره برای فعالیت در سال جاری موثر می‌دانند. افزایش حجم معاملات، جو روانی، نرخ سود بانکی، تخفیفات بافت فرسوده و تسهیلات جدید عواملی است که می‌تواند حجم پروانه‌های ساختمانی صادر شده در شهر تهران را نسبت به دو سال گذشته افزایش دهد. در عین حال رشد محسوس ساخت همچون معاملات مسکن در کوتاه مدت بعید است اما هر اندازه شتاب رشد معاملات افزایش یابد، طول زمانی رسیدن به رونق ساخت‌وساز کمتر می‌شود.

    فعالان بازار مسکن در توضیح این پنج عامل می‌گویند: جو روانی ناشی از افزایش حجم معاملات در ماه‌های آتی بر تصمیم سازندگان برای ورود به بازار، این انتظار را برای سازندگان ساختمانی به‌وجود می‌آورد که پس از سه سال توقف فعالیت‌های ساختمانی و کاهش حجم معاملات، بازار مسکن امسال مجددا به جاده رونق بازگردد و با توجه به این موضوع برای ورود به فعالیت‌های ساختمانی تصمیم می‌گیرند. همچنین کاهش سه واحد درصدی نرخ سود سپرده‌های بانکی از 18 درصد به 15 درصد می‌تواند یک نوع مشوق شروع فعالیت‌های ساختمانی تلقی شود. کاهش نرخ سود سپرده‌های بانکی می‌تواند عاملی در جهت تقویت دارایی پولی بسازبفروش‌ها و حرکت آنها به سمت تکمیل پروژه‌های نیمه‌تمام سال‌های گذشته باشد.

    ضمن آنکه افزایش مشوق‌های ساخت وساز در بافت فرسوده نیز می‌تواند بر حجم ساخت‌وسازهای این محدوده منجر شود و مهم‌تر آنکه نمی‌توان اثرگذاری تسهیلات خرید مسکن را بر افزایش حجم معاملات و به تبع آن تمایل سازندگان برای ورود دوباره به بازار مسکن رد کرد. از سوی دیگر سطح پایین رفته قیمت زمین و ملک کلنگی زمینه رونق ساخت وساز را فراهم خواهد کرد. همچنین کاهش چشم‌گیر قیمت مصالح ساختمانی بازار ساخت وساز را در فصل تابستان وارد مسیر رونق خواهد کرد.

    مطابق با تحلیل کارشناسان بازار مسکن در صورتی که فعالان بخش ساختمانی با ردیابی شرایط اقتصادی دریابند که به تدریج قدرت خرید مردم به سمت بهبود می‌رود و دولت در میان مدت شرایط جذب نقدینگی در پروژه‌های نیمه‌تمام تولیدی را فراهم کرده است، سیگنال مثبتی به فعالان بخش مسکن برای بازگشت به فعالیت‌های ساختمانی خواهد بود.

    البته این روند بی‌تردید در کوتاه‌مدت حاصل نخواهد شد.به تعبیر دیگر با بهبود نسبی شرایط اقتصاد کلان کشور و کاهش نرخ تورم مطابق با پیش‌بینی‌های دولت، به‌طور طبیعی قدرت خرید خانوارها نیز در سطح بالاتری قرار خواهد گرفت که می‌تواند در سرعت خروج بخش مسکن از رکود موثر باشد و نکته دوم اینکه در صورتی که افزایش تقاضای خرید مسکن به اندازه‌ای باشد که آپارتمان‌های تولید شده اما عرضه‌نشده را به بازار مسکن وارد کند، می‌توان انتظار داشت رونق مسکن، همراه با رشد طبیعی قیمت‌ها باشد.

    بازار آرام اجاره
    کارشناسان و فعالان بازار مسکن درخصوص بازار اجاره نیز پیش‌بینی می‌کنند که تابستان امسال تحت‌تاثیر رونق خرید مسکن اعضای جامعه اجاره‌نشین‌ها کاهش خواهند یافت که می‌تواند به نفع مستاجران باشد اما در مقابل حجم آپارتمان‌های اجاره‌ای نیز کاهش پیدا می‌کند چراکه بساز و بفروش‌هایی که در دو سال اخیر به دلیل رکود شدید معاملات مسکن واحدهای نوساز خود را در بازار اجاره عرضه کرده بودند امسال به دلیل پیش‌بینی رونق مسکن، واحدهای اجاره‌ای خود را برای عرضه در بازار خرید و فروش آماده می‌کنند.

    اما از سوی دیگر امکان رهن سریع آپارتمان‌های تازه خریداری شده که برای تامین مابه التفاوت «نقدینگی خریدار و وام خرید» تا «کل قیمت فروش واحد» است، اتفاق می‌افتد. کارشناسان بازار مسکن معتقدند این روند نمی‌تواند در فصل تابستان تاثیر منفی بر آرامش نسبی بازار داشته باشد.

    در عین کاهش نرخ سود سپرده‌های بانکی نیز بر بازار اجاره تاثیرگذارخواهد بود چراکه موجران به دلیل کاهش نرخ سود سپرده‌های بانکی انگیزه لازم را برای دریافت پول رهن را از دست داده‌اند اما در مقابل این احتمال وجود دارد که تعداد فایل‌های رهن کامل در بازار اجاره از سوی خریداران جدید به دلیل پوشش مبلغ مابه‌‌التفاوت قیمت کل فروش واحد و نقدینگی آنها افزایش پیدا کند. در حال حاضر میانگین سطح فعلی اجاره‌بهای ماهانه مسکن در تهران مترمربعی 23 هزار و 600 تومان است که مبلغ اجاره ماهانه برای یک واحد مسکونی 50 متری را به یک میلیون و 180 هزار تومان به‌طور متوسط می‌رساند. همچنین آمار بانک مرکزی نشان می‌دهد شاخص اجاره بهای مسکن در شهرهای کشور طی یک سال گذشته کمتر از 12 درصد افزایش پیدا کرده است.

     دو تغییر تابستانی در بازار مسکن
    مدیر کل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی گفت: پیش بینی می‌شود در فصل تابستان و در ادامه سال جاری با توجه به سیاست‌های اتخاذ شده در بخش مسکن و همچنین رسیدن بازار مسکن به کف قیمت، این بازار به ترتیب با افزایش تعداد معاملات و به دنبال آن با افزایش تقاضا برای صدور پروانه ساختمانی مواجه شود. علی چگینی ادامه داد: نکته قابل توجه این است که به دلیل وجود تعداد قابل توجه واحدهای مسکونی تکمیل شده و خالی در کشور به خصوص در کلان شهرها، به نظر نمی‌رسد افزایش قیمت در بازار مسکن در سال جاری و به خصوص در فصل تابستان را شاهد باشیم.

    وی افزود: با این وجود میزان تغییر در پارامترهای بازار مسکن در تابستان و ادامه سال جاری، تا حدود زیادی به شرایط متغیرهای اقتصاد کلان و فضای سیاسی کشور وابسته است. از جمله مهم‌ترین متغیرهایی که می‌تواند باعث تشدید تغییرات در بازار مسکن شود، میزان تاثیرپذیری اقتصاد کشور از شرایط ایجاد شده در پسابرجام و نحوه استفاده از این شرایط، قیمت نفت و از همه مهم‌تر میزان کاهش نرخ سود بانکی است.

    چگینی تصریح کرد: با افزایش نسبی قیمت نفت و کاهش تدریجی نرخ بهره، می‌توان انتظار داشت که از یک طرف به تدریج سطح درآمدی خانوار با بهبود شرایط اقتصادی کشور ارتقا یابد و به تبع آن میزان تقاضای مصرفی در بخش مسکن افزایش یابد. وی تاکید کرد: در حال حاضر تقاضاها به سمت واحدهای مسکونی کم‌متراژ و قیمت‌های پایین‌تر است و در دو سال اخیر بیش از ۵۰ درصد تقاضا و معاملات انجام شده در شهر تهران مربوط به واحدهای ۳۰۰ میلیون تومان و کمتر بوده که مساحت این واحدها ۷۵ متر و کمتر است.


برچسب ها: مسابقات ، ورزشی ، والیبال ، خبر ، تهران ، ایران ، جهان ،
 

تعداد کل صفحات ( 29 ) ... 10 11 12 13 14 15 16 ...
 
شبکه اجتماعی فارسی کلوب | Buy Website Traffic | Buy Targeted Website Traffic